当深秋的第一缕阳光唤醒夜色中的城北市场，蔬菜摊的张彩霞（化名）开始了一天的忙碌，拣菜、清理、归类、摆齐……

　　“霞姐，最近生意怎么样啊？”

　　“呀，唐法官来啦！”听到说话声，张彩霞抬起头，却没停下手中的活计。

　　“临近年底，生意还不错。多亏了你们，市场没关，我们才能挣到钱咧。想想那时候对你们那么凶，真是不好意思呀！”张彩霞脸上略带羞愧。

　　问话的是唐嘉嘉，福建省莆田市荔城区人民法院执行局局长。当天，他带着执行干警来到城北市场回访。而张彩霞口中的“那时候”，就是唐嘉嘉第一次来市场张贴腾房公告的时间。

　　城北市场，超4300平方米，百余户商贩入驻，是莆田市主要农副产品交易市场，福建省五星级文明集市，每天有大量市民来这里采购。

　　不承想，承租市场的农贸公司拖欠物业公司租金而被告上法庭。案子进入到执行程序，热闹的城北市场作为被交付房屋即将被清空腾退。

　　听说市场要关停，商贩们立马急了眼，附近采买的市民也炸了锅。

　　“这个月才交了租金，我们不搬……”几个带头的商贩表示绝不腾房，要集体“坚守”。张彩霞就是其中之一。

　　“市场没了，我们去哪儿买菜？”

　　顷刻间，张贴腾房公告的执行干警们被里三层外三层牢牢围住。

　　第二天一早，执行团队就来到市场挨户走访商贩。

　　“唐法官，你们说要清空摊位、搬出市场，这是断了我们的活路呀。”张彩霞告诉唐嘉嘉，蔬菜摊是她父母留下的，摊位收入是家庭的唯一收入来源，“家里俩娃娃还指着菜摊子交学费呢！”说话间，张彩霞的眼睛湿润了。

　　摊位是商贩们的“命根子”，市场是周边居民的“菜篮子”。几天的走访让执行干警深深体会到，如果贸然强制腾房，对商贩的生计和居民的生活都将造成不良影响。

　　党的二十届三中全会强调，要解决好人民最关心最直接最现实的利益问题。如何有效盘活场地资源，既维护胜诉当事人合法权益，又降低执行对承租人正常经营的影响，保障好商贩和市民的切身利益？

　　综合考量后，荔城区法院启动了府院联动机制，邀请商务局、检察院及涉案企业主管部门共商解决良策，“以租代腾”的执行方案得到一致认可。

　　随后，执行团队一方面联系申请执行人阐明“以租代腾”既能收回场地，又能避免经济损失的益处；另一方面耐心做好商贩的释法析理工作。最终，申请执行人和商贩签订了续租合同，续租率达到100%。

　　走出城北市场，唐嘉嘉身后，商贩的吆喝声、讨价还价的嘈杂声、支付款到账的提示声依旧此起彼伏。

　　这喧嚣漫卷的烟火，就是城市前行的赞歌。

　　

　　

原文链接：https://fjfy.fjcourt.gov.cn/article/detail/2024/11/id/8187350.shtml
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