近日,城中区人民法院少年家事审判庭成功化解了一起金融合同纠纷案件，在承办法官王鹏杰的耐心调解和倾力督促下,原告某银行和被告方当事人达成了履行和解协议书,原告某银行撤回起诉，避免了当事人抵押的房屋进入诉讼拍卖程序，真正实现了案结事了人和。

　　2014年3月，被告李某某、马某某系夫妻，因购买房屋向原告某银行商业贷款，后双方签订了《个人购房担保借款合同》，被告将所购买的A小区房屋进行了抵押，后原告某银行发放了贷款 30万元，合同签订后，被告李某某每月正常履行商贷的还款义务，并举家搬迁至所购买的A小区房屋中居住。

　　2023年，因被告李某某、马某某的生意不景气，逐渐不能偿还原告某银行每月的贷款，截止诉讼时，被告李某某、马某某尚欠原告某银行本金58961元以及对应利息,故原告某银行起诉被告李某某、马某某，根据合同约定加速到期履行合同，原告某银行要求被告李某某、马某某偿还所有下剩欠款及对应的利息、罚息等。

　　本案在审理阶段，承办法官通过走访了解到，该房屋实际由被告李某某、马某某的父母、孩子在居住，且二人没有偿还下剩全部贷款的能力，该房屋已完成了抵押登记，若被告李某某、马某某不能清偿欠款，则其所居住的A小区则会进行司法拍卖等程序，最终导致的结果就是被告李某某、马某某及其父母、孩子居无定所。

　　故在审理该案中，承办法官组织了原、被告双方多次调解，针对其欠款时间不长，还能够继续履行借款合同的情况下，承办法官与原告某银行进行了深入沟通，晓之以情、动之以理，劝说原告方可否作出让步，并认真细致地向被告方释法明理，通过“唠家常、听心声”的方式取得了原、被告双方的信任，最终，原告某银行与被告被告李某某、马某某达成《还款履行协议书》被告李某某、马某某仅需要还清欠款即可，双方继续履行房贷借款合同，原告某银行撤诉，避免了当事人抵押的房屋进入诉讼拍卖程序。

　　“感谢法官的调解，帮我们保住了房子，真的是太感谢了”，被告夫妻对法官的用心调解和辛勤工作表达了由衷的谢意。近年来，城中法院始终坚持和发展新时代“枫桥经验”发扬“马锡五审判方式”精神，在关乎老百姓最切身利益的问题上，坚持调判结合，尽全力维护老百姓的合法权益,既从源头上减少进行执行程序的案件，又确保了双方当事人的合法利益更快兑现。

　　

　　

　　

原文链接：http://qhgy.qhfy.gov.cn/article/detail/2024/09/id/8104773.shtml
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