一边是靠着土地租金等着养家糊口的百余名农民；一边是债务缠身，若遭强制执行则陷入随时可能倒闭的小微企业。近日，承德市隆化县人民法院牢固树立司法为民和善意执行理念，执结了一起涉农115户、标的90余万元土地租赁合同纠纷案，尽最大的努力维护农民的合法权益，同时注重帮助小微企业渡过难关，为乡村社会稳定发展注入强有力的司法力量。

　　2015年4月，原告隆化县太平庄乡某村民委员会与被告王某签订土地租赁合同，被告租赁原告土地454.08亩用于种植大榛子，租赁期限十四年，每年5月1日前一次性交清当年的土地租赁费452511元。被告签订合同后投资千余万元建起了大榛子种植园。因大榛子生长周期较长及近两年受疫情影响，被告自2020年起未能向原告支付土地租金，拖欠金额达905022元。被告租赁的土地是原告从全村各承包户流转后，统一出租给被告，原告得到租金后，再按各承包户实有面积分发到户。因被告拖欠两年的租金，引发群众不满，原告将被告起诉至隆化县人民法院，要求给付租金、解除合同、恢复地貌。

　　该案经双方调解结案，但确定的履行期限届满后，被告仍未能支付租金，故原告申请了强制执行。隆化县人民法院执行局受案后，主办法官考虑到该案涉案人数众多，若不能及时化解心结，势必会激发双方的矛盾，甚至导致群体性事件的发生。为妥善化解纠纷，保护双方当事人的合法权益，主办法官反复给双方当事人做思想工作，耐心细致地与当事人沟通交流。

　　一方面，法官与王某见面了解到，王某近几年投入了很大的精力和财力在这片种植园上，由于前期投资过大，而种植园产生经济效益的周期又很长，加上近两年受“新冠病毒”疫情的影响，资金回笼暂时存在困难，无力支付租金，但自己从未想过“赖账”，村民委员会要收回土地会让他遭受损失更大，自己也很是无奈。法官对王某的情绪进行了安抚，并晓之以法理，虽然他暂时遭遇了困难，但也应该及时与大家见面进行沟通，并为支付租金给出相应的方案，化解双方之间的紧张局面，不按时履约实属不应该。

　　另一方面，法官先后两次到村里和村民们见面，与村干部及村民代表进行了座谈。第一次见面，努力做好稳控工作，化解农户焦虑情绪、消除信访隐患。法官主动介绍执行案件进展情况，告知大家法院已对被执行人名下存款、车辆、房产等财产进行了全面查控并对查询到的财产迅速采取查封、冻结措施，让村民们得知法院已对被执行人财产采取了控制措施，租金能够得到保障。同时表示，王某未付租金也确实有现实困难，给他一点时间并续租土地，对所有农户的权益保障最为有利，从长远来看，乡村振兴需要王某这样的能人带头，发展产业，壮大集体经济，提高农民生活水平。第二次见面，法官要求王某一同前来，努力争取农户们的信任和理解。法官表示，受疫情影响，王某融资异常困难，但一直以来，他为村里做了很多实事，希望村民们能给予了他充分的信任与理解，再耐心等待一阵子，王某向村民们承诺：到今年五一前后一定给付拖欠的租金、继续履行合同。经过再三考虑，村民们表示同意。

　　维护农民的合法权益是人民法院义不容辞的责任，而为企业提供优质的司法服务，营造良好的法治环境，助力乡村振兴也是人民法院不可忽视的重要内容。5月以来，被执行人分多次将全部执行标的905022元分批打入法院账户，村委会已统计好各户欠款数额及银行账户信息，县人民法院执行局近期将把全部款项给各农户发放到位。

　　

原文链接：https://hbfy.chinacourt.gov.cn/article/detail/2022/05/id/6700861.shtml
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