民宿还在租赁期 房东可以收回房子吗？
时间:2019-11-13
来源:天津法院网
作者:佚名
浏览量:
多年前，原告老周（甲方）与小张（乙方）签订房屋租赁协议书,约定原告将自家的房产及空闲用地使用权出租给小张使用。并约定，未经甲方同意，乙方不得对房屋进行转租。后小张一次性给付老周租金及押金。
2020年初，小张开始与某旅游信息咨询公司合作经营民宿，并签订协议，授权该公司通过线上、线下渠道，为其进行专业化的运营管理和网络推广销售。
小张与旅游信息咨询公司合作运营民宿后，老周认为小张将房屋进行了转租，遂诉至蓟州法院要求收回房屋。
接收案件后，承办法官仔细分析案情，认真审查老周所主张的合同解除的事由是否成立。后经多方调查取证，最终认定，小张利用租赁的房屋及院落与他人（公司）合作经营民宿系对租赁物使用权的合理利用，未违反合同约定，故依法驳回了老周的诉讼请求。后经上诉，二审法院维持原判。
本案通过认真审查合同效力及解除合同事由，谨慎确认合同无效或解除合同，正确评价了引入专业团队参与民宿经营活动的法律属性，依法维护租赁市场稳定和承租人合法权益，有利于营造法治化营商环境。
原文链接：https://tjfy.chinacourt.gov.cn/article/detail/2022/07/id/6812489.shtml
[免责声明] 本文来源于网络转载，仅供学习交流使用，不构成商业目的。版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其它问题，请在30日内与本网联系，我们将在第一时间处理。
下一篇：诉前调解+速裁 给力又提速
热门资讯
最新加入
