近日，经新疆维吾尔自治区鄯善县人民法院精心调解，吐峪沟乡洋海村10起土地流转纠纷得以圆满化解，案涉1600亩土地得以如期耕种。

　　

　　30多年前，吐峪沟乡洋海村的海某、卡某等20多位村民耕种了1600亩土地，而后又将土地流转给10个不同的自然人。近些年，当地瓜果种植行情好，土地流转使用行情见好，使用费日渐上涨。为了获得更好收益，海某、卡某等村民多次与承包方协商，增加土地使用费和流转费，双方始终无法达成一致意见。

　　

　　今年2月22日，海某、卡某等村民将承包方诉至鄯善法院，承办法官陈磊认为这10件土地流转纠纷的缘由和诉求基本相同，春耕春播即临，不能耽误1600亩土地的耕种。陈磊决定将10件土地流转纠纷并案审理，他邀请洋海村村委会干部一起，组织双方当事人进行调解。他们一边以案释法，一边给当事人讲解乡村振兴相关政策，阐明农时不等人的重要和紧迫。

　　

　　陈磊向海某、卡某等村民阐释，情势变更是指合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的一方可以与对方重新协商。而他们主张上涨土地流转费的诉求，并不符合情势变更的内涵和适用条件。在办案法官和村委会的共同调解下，10起案件成功化解，双方达成调解协议：1600亩流转土地按照原来合同标准继续履行，纠纷圆满化解。

　　

　　海某感慨道：“这次诉讼，最大的收获就是从法官那里学到了相关土地承包、流转的法律规定和农村土地流转新政策。”

原文链接：http://xjfy.xjcourt.gov.cn/article/detail/2024/04/id/7878499.shtml
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