俗话说，远亲不如近邻，邻里间和睦是社会和谐的基本要素。但在日常生活中邻里之间总会发生摩擦和矛盾，若处理不好，小则相见如仇，大则两败俱伤，从而得不偿失。近日花大爷与邻居因一堵墙闹起了纷争。为维护其合法权益，遂诉至法院，要求段某、花某夫妇对其修建的围墙进行复原并赔偿相应损失。

　　基本案情

　　花大爷与花某、段某夫妇系邻居关系，2019年7月花大爷建设了一段围墙基脚，该围墙基脚从其院子围墙处延伸至两户房屋之间，双方由此产生争议。后在村委会协调下，花大爷与段某于2021年8月签订《邻里协议书》，协议约定：两家以砌围墙为界，花大爷家右边房，墙外1米宽地面是花大爷家所有权，任何人不得以任何形式占有占用；花某、段某建伙房，必须在自家地基地脚梁上往内进10公分才能建，并且其檐边凸出火房的墙壁不能超过20公分。协议中还附有一张分界图作为附件，内容为花大爷先前所砌围墙基脚拍摄图片。2023年4月，花大爷在未取得花某、段某同意的情况下，将先前围墙基脚加高了一米左右。花某、段某得知后要求花大爷自行拆除，双方协商未果，花某、段某一气之下擅自将花大爷新砌围墙拆除。事后花大爷要求花某、段某将拆除围墙修复，双方多次协商不成向法院提起诉讼。

　　经法院审理查明，双方当事人争议的围墙处于两家房屋之间的位置，诉争围墙所处的土地双方当事人亦未办理相关的登记手续，均不能证明该范围内的权属。在双方均不能证明案涉围墙所在土地属于自家所有的情况下，双方应当本着方便生活、团结互助的原则正确处理邻里关系，无论是围墙还是通道的使用，都要便于两家的日常生活。然而，上诉人擅自将案涉围墙基脚加高，被上诉人未经上诉人同意又将加高的界址墙拆除，双方当事人在该问题的处理上均存在过错，一审根据被拆除墙体材料费、人工费等造价，结合两方过错程度，判决酌定损失700元并驳回上诉人要求被上诉人赔礼道歉，将损坏围墙恢复原状的诉讼请求，遂作出上述判决。

　　法官提醒：解决相邻关系纠纷，要做到及时沟通，友好协商。邻里双方抬头不见低头见，应多换位思考。在日常生活中，应尽量避免给对方造成妨碍，同时相对方在合理限度内也要做到必要的容忍义务，彼此团结互助，共同构建和睦友好的邻里关系。

　　

　　

原文链接：http://jxgy.jxfy.gov.cn/article/detail/2024/08/id/8173373.shtml
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